淘宝法拍房技巧是什么？要注意什么？
2023-05-11 20:15:13 阅读(5237)
淘宝平台中有拍卖的模块，大家可以去这里拍卖商品，除了可以拍一些小众商品以外，还可以在这里拍卖车和房子，那么淘宝法拍房技巧是什么?下面为大家进行相关的解答，
淘宝法拍房技巧是什么?
1、可以每天观看淘宝司法拍卖更新的标的物，找到合适自己的房子。
2、房源目标确定后，然后对其进入全面了解。
3、对拍卖资金的来源确认清楚，但通常都要求一次性付清。
要注意什么?
1、查清原房主的身份背景
司法拍卖的房子主要有按揭违约产生、民间借贷违约产生、司法没收以及无主房产这四个来源。在购买司法拍卖房屋时，作为购房者一定要将房屋来源确认清楚，并且对此房源要进行认真研读、核实拍卖公告以及理性决策。
2、一次性付款压力大
大部分司法拍卖的房源都需要一次性付款，在拍卖竞买前需先缴纳一定数额作为拍卖的保证金，待成交后在一定时间内将余款补足。这种付款方式对于经济状况不是很好的购房者来说，购房会非常的压力，因此在竞拍前一定要对自己的资金状况进行全面考量，不要盲目跟拍。
3、质量没有保障
司法拍卖的房子虽然在竞拍前会将房子存在的瑕疵进行简单描述，但对于房子存在的一些隐藏问题是不会详细的进行说明。因此，一定要实地看房，否则很有可能会遇到存在建筑瑕疵的房产。
大家如果要在淘宝法拍房子的话，一定要注意一些细节，房子和普通的产品是完全不一样的，这会涉及到很多方面的问题，所以并不建议大家去淘宝拍卖房子哦。
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