阿里拍卖房产收费标准是什么？需交多少税？
2024-09-21 11:15:12 阅读(7471)
阿里拍卖平台的房产拍卖主要分为司法拍卖和商业拍卖两种。对于司法拍卖，根据相关规定，阿里拍卖平台不收取任何佣金。
在阿里拍卖上面卖房产其实也需要收取一定的费用，不少卖家还不知道具体的收费标准，也不知道需要缴纳多少钱的税，我将相关内容整理给各位。
一、阿里拍卖房产收费标准是什么?
阿里拍卖平台的房产拍卖主要分为司法拍卖和商业拍卖两种。对于司法拍卖，根据相关规定，阿里拍卖平台不收取任何佣金。
而对于商业性房产拍卖，阿里拍卖平台会收取一定比例的软件服务费。
根据2019年的收费规则变更公告，商业机构在平台上发布标的，如成交，按照系统成交价的0.5%收取费用，单笔收费上限为50万。
如果资产处置机构使用了平台的“精准撮合服务”，资产成交后会按照成交金额的1%进行收费，单笔收费上限为200万。
二、阿里拍卖的房产需交多少税?
在阿里拍卖平台上购买房产，除了拍卖成交价外，买家还需要支付一定的税费。
税费的种类和数额取决于房产的属性、买卖双方的情况以及当地的税收政策。
买家需要支付的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
在某些情况下，卖家应缴纳的税费也可能转嫁给买家，这通常在拍卖公告中会有说明。
司法拍卖中的税费问题，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;
没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
为了解决不动产拍卖中的税费争议，有建议提出拍卖成交时应由被拍卖方承担的税费从拍卖价款中受偿，不再由买受人另外承担，这样更有利于解决拍卖实践中的争议。
推荐阅读：
相关阅读
拓展阅读
在电商经营中，了解自己的店铺的营业额是非常重要的。千牛作为淘宝旗下的一款管理工具，为卖家提供了丰富的功能和数据分析，方便他们进行店铺运营和管理。
2023-08-24 13:25:29 阅读(33567)
为了提升客户的满意度，淘宝规定了卖家的发货时间，如果卖家不能按时将货物发出，将受到一定的处罚。不过，如果是因为不可抗力等特殊原因，商家可以向系统报备，该怎么报备呢?
2023-04-22 16:49:07 阅读(9525)
现在做微商也成为了一种潮流，在微商上面，什么都有卖，也给消费者们提供了多一个的购物渠道，但是也有很多微商因为这样或者那样的原因被别人拉黑，面对这种情况，大家肯定都想知道微商预防拉黑的技巧。
如今已经步入2019年的最后二个月了，说明中国的传统节日春节离我们不远了，而春节相关的词语中还有一个高频词汇，那就是春运，作为我国特有的春节大戏，大家应该都非常关注2020春运什么时候开始售票吧。
2019-11-06 15:24:41 阅读(139658)
说起微信几乎是人人都不离手的一款社交工具，如果某天没有用微信，还会感觉少了点什么，有点人微信朋友特别多，一个号都已经装不下了，所以就另外申请了别的微信号，渐渐就有了大号小号的传闻，其实真实的意思是什么，往下看就跟小伙伴们做个详细的讲解。
2019-08-04 16:29:40 阅读(103317)
微信作为聊天工具有一个比较好的优势就是可以备用通讯录，所以很多人现在都会把自己的号码存在通讯录里，这样不需要储存在sim卡里，即使换了一部手机，只需要把备份的通讯录下载下来就能使用了，不过自从微信升级后，很多人都找不到它了。
2019-08-04 16:25:05 阅读(25134)
微信时下已经成为了我们的主流沟通工具，基本上任何时候都离不开微信，如果可以不用打电话，那基本都是在用微信沟通交流，年轻人用的是十分顺手，但是对于有些想追赶潮流的中老年人，想开通微信又有点手足无措，在这特意为中老年朋友们准备了这期的内容。
我想经常玩微信的小伙伴都知道，微信除了具有聊天功能，还有其它的功能，比如可以在上边开店，但是大家关心的是在上面开店是不是免费的呢?下面我们就来讲解一下这方面的内容。
估计我们每个人都喜欢每天更换不同的来聊天背景，这样在聊天的时候，看见美丽的背景图，心情都会美丽呢!但是还是有些小伙伴不知道怎么设置背景图?下面我们就来讲解一下。
2019-08-02 14:59:00 阅读(26431)
热门文章
推荐阅读
最新专题
热门搜索