承包公寓出租赚钱吗?投资公寓的收入如何?

2022-07-27 13:35:54 阅读(8123)

房子的价格一直都在上涨,一些朋友看到了投资房地产的潜力,想要去投资房产,现在公寓的产品越来越受到大家的青睐,那么租公寓有什么优势呢?公寓费的投资收益是多少?

承包公寓出租赚钱吗.png

承包公寓出租赚钱吗?

1.小巧温暖,适合二人世界。公寓面积虽小,但与大户型相比,颇具都市时尚感,很容易营造出温馨贴心的二人世界。而且对于较小的户型,平时清理起来麻烦也少了很多,非常适合年轻夫妇和新婚夫妇居住。只要你花点时间装修,你很快就会有一个浪漫的公寓。

2.麻雀虽小,但拥有一切生活必需功能的公寓却很小。门厅与卧室、卫生间与厨房的组合紧凑灵活。对于刚步入社会的年轻人来说,用实惠的低价换一套功能齐全的房子,是非常划算的。

3.周边环境不错,公寓往往伴随着城市综合体,周边商业环境好,生活设施丰富。在家上班,不挤公交车,省时省钱。居家生活,购物、餐饮、娱乐一应俱全,方便、快捷、高档。在这里生活和工作既合适又舒适。

4、更个性化的物业管理,安全周到公寓的物业管理一般都是正规全面的,而且配备的设施往往比普通的住宅楼要好。比如智能全天候安保服务,24小时封闭式安保处理,以及及时、周到、高效的家政维修服务。这些对于普通房子来说是不可能的。

投资公寓的收入如何?

任何投资产品都有两面性,利弊并存。但看一个项目是否值得投资,要看它的效益。一般来说,公寓投资的回报主要来自租金。比如买一套公寓,40万,月租1500。根据粗略的租金回报率计算公式:

租金回报率=(月租金* 12)/总房价=(1500 * 12)/40万元=4.5%

目前公寓投资的租金回报率在3%到5%之间,但也有回报率6%的好公寓。值得一提的是,公寓租出去后,租金不会一直不变。如果这个地区房价上涨,租金也会随之上涨,回报率会更高。

小户型的潜在客户导向主要是年轻的上班族,他们正处于创业阶段,还没有购买私家车,因此对公共交通的依赖很强。所以真正受欢迎的小户型产品都是区位条件好、交通便利的项目,离公交站、地铁站都比较近。

推荐阅读:

学校食堂利润一般多少?如何做好食堂经营工作?

学校承包食堂利润如何?接手能赚钱吗?

服装行业有什么好项目?服饰创业项目推荐

相关阅读
拓展阅读
我们在b站发布了视频之后,还需要去了解下视频的各个数据,才知道这个视频做得怎么样。视频播放量是衡量这个视频是否受欢迎的重要数据,那么,播放量能不能赚钱呢?
b站是一个以视频为主的app,大多数up主都是做视频赚钱,b站的用户也多少冲着b站的视频来的。不过,在b站,也是有up主专门发文的,那么,b站发文是否可以赚钱呢?
如果喜欢创作视频,且有一定的基础,可以去b站投稿,b站有专门的投稿活动,是用来奖励创作优质内容的创作者的。有的朋友就有疑问了,是不是只要投稿就有收益呢?
当然除了写文章赚钱还可发西瓜视频赚收益。且头条号是个流量很广泛的平台,你在百度上搜索相关的问题,也可能搜到你的文章,所以,只要内容好,阅读量也不会太低。
不少有能力、有想法的年轻人都在b站成为了up主,待到自己的视频有了一定的流量之后,就可以加入b站激励计划了。不过,对于这个激励计划,各位用户褒贬不一,到底要不要加入呢?
这几年,我们国家发生的变化可谓是翻天覆地,我们以前的知识基本是通过图文的方式传递,但是,现在,我们已经进入了短视频时代,通过短视频,可以更好地传递信息。
随着农村的不断发展,越来越多的人开始回乡创业,其中养殖业就很受欢迎,但养殖业品类那么多,你知道养哪些赚钱吗?接下来的内容中为各位亲们带来相关的介绍哦。
在各大自媒体平台,我们还可以发布视频赚钱。最好是要发布原创视频,因为原创视频更加受平台推荐,流量也会更高。那么,该怎么做原创视频呢?下面,我们来看看教程。
90后靠什么逆袭?新媒体是最适合年轻一代创业的项目,坚持做新媒体,你可能有一天会翻盘逆袭。不过,在此之前,我们要对新媒体有足够的了解,要做好新媒体,内容是关键。
现在想要成为一个大学生越来越多了,如果决定创业的话,一定要开一家合适的店铺,当然各位亲们也可以选择在大学生开一家店铺。那么开什么店最吸引大学生?下面进行介绍。
热门文章
推荐阅读
最新专题