过户店铺都需要什么手续？需要交多少税费？

不管卖家朋友在哪个电商平台上开店运营，都可以将自己注册使用的店铺进行转让和过户的操作，如果你还不知道过户店铺都需要什么手续的话，赶紧看看下面的内容。

一、过户店铺都需要什么手续？

1、申请人的《居民身份证》、《户口簿》;申请人已注销户口的，提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;

2、申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明;申请人所在单位无人事部门的，由申请人档案所在地或上级主管部门出具亲属关系证明;申请人无工作单位的，由其所在地街道办事处(乡、镇人民政府)出具本人与关系人之间的亲属关系证明;

3、委托他人代为办理公证的，应提交《授权委托书》及本人的《居民身份证》;

4、关系人须提交《居民身份证》、《户口簿》、或《护照》、通行证及其他能够证明其身份的证明;

5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

卖家朋友们转让店铺一定要在正规的平台上，准备好相关的店铺转让资料，这样才能保证交易的顺利！

二、过户店铺需要交多少税费？

1、契税。由于商业产权属于非普通住宅，需要征收3%的契税。

2、分情况处理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%;如果不满两年则把前述公式的“差额”换成全额。

3、过户税费。分别包括个税、营业税和1%的土地增值税。其中个税需缴纳成交价的1%;如果不是个人转让，如以公司名义转让的话，个税需要缴纳成交价的20%;营业税是差额的5.55%。

4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。

卖家朋友们想要过户店铺的话，最好不要私下进行，可以寻找一些靠谱正规的第三方平台进行操作，虽然需要支出一些费用，但是安全性会更加高一些哦。

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