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秀水街商铺租金多少?租赁商铺要注意什么?

2018-07-09 17:36:18  浏览(26)  

  秀水街是和长城、故宫齐名的所在,是我们去北京必去的地方之一。它的地理位置非常好,交通十分便利,每年来这里的游客高达三、四百万,它融合了商贸、旅游、文化等特色,是商家做生意的好地段。那么,秀水街商铺租金一般多少呢?

  下面分享一张报名表,供大家参考:

秀水街商铺租金多少?租赁商铺要注意什么?

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  一、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。

  二、租赁前要谈好租赁条件,价格,租赁期限,付款方式,支付时间,附加费用的承担由谁负责。

  三、房东有没有商铺的租赁资格,有没有合法的房产证件。

  四、一定要签书面的租赁合同如果对方是房主,必须有:

  1、房产证

  2、身份证明(身份证或营业执照) 如果对方不是房主,则必须有:

  1)、房产证复印件(你要去房产局查讯其真实性)

  2)、房屋租赁合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果是房主委托出租),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利

  3)、身份证明(房主的复印件和对方的原件),注意对比名称是否与合同、房产证上相同。

  租商铺谈成后注意的事项

  1、店铺商铺租赁税费的缴纳比较多样,不同区域或许存有不同的征收方法,具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。

  2、店铺商铺租赁税费承担和转租费用缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。无论是出租人还是承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行约定具体承担人,不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。

  3、租赁商铺是签详细的合同。

  第一,确认房主的合同期限和权利义务,要明确这个房主是不是真的,并且合同是不是真的,合同中甲是否有权利转租,期限;

  第二,他们,找个中介为你们办理相关手续,一旦他们的关系是假的,你被骗,可以找中介追回相关赔偿,并且中介会确认、会提供合同样板,会弥补你的经验;

  第三,房租不要一次交,谨防诈骗。

  秀水街人流量大,生意火爆,不过,正是因为这样,这里店铺的租金也是比较高的,如果手里没有足够的资金,是很难运转起来的哦。微商货源小编还为大家介绍了租赁商品的一些注意事项,大家切记要看对方的相关证件,以免被骗哦。

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